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三菱地所がバリ島で145億円規模の大型ラグジュアリーアウトレットを開業
三菱地所がバリ島で145億円規模の大型ラグジュアリーアウトレットを開業
2026年7月31日、三菱地所とPT Bali Turtle Island Developmentは、インドネシア・バリ島南部のスランガン島にある経済特区クラクラ・バリで、大型ラグジュアリーアウトレット「Sira Village Grand Outlet Bali」を開業した。総事業費は約145億円で、開業時点のテナント数は約130店舗となっている。[1]
三菱地所にとってインドネシアでのアウトレット事業は、2023年12月に開業した「The Grand Outlet – East Jakarta」に続く第2弾であり、バリ島の施設では世界各地から訪れる観光客とインドネシア国内のアッパーミドル層を主な対象としている。施設にはケイト・スペード、カルバン・クライン、ラコステ、トミー・ヒルフィガー、アディダス、プーマ、ナイキなどの国際ブランドが入居している。
施設はバリの伝統的な村落を着想源とした低層・オープンエア型の設計を採用し、風向きを考慮した建物配置や水景による自然冷却、現地産の火成岩やカリマンタン島産木材、再生材などの利用を取り入れている。環境面ではシンガポール発の環境認証「BCA Green Mark GOLD」の取得を予定しており、伝統的な建築様式の採用や現地雇用の創出も施設計画に位置づけられている。
Sira Village Grand Outlet Baliの事業規模と施設計画
| 項目 | 詳細 |
|---|---|
| 開業日 | 2026年7月31日 |
| 所在地 | インドネシア・バリ島南部スランガン島の経済特区クラクラ・バリ |
| 総事業費 | 約145億円 |
| テナント数 | 開業時点で約130店舗 |
| 事業者 | 三菱地所とPT Bali Turtle Island Development |
| 環境認証 | BCA Green Mark GOLDを取得予定 |
Fuel Connect編集部の整理
今回の事例は、三菱地所がインドネシアで展開するアウトレット事業の第2弾として、都市部を対象とした既存施設とは異なるリゾート地域に大型商業施設を開業した動きを整理する内容である。施設規模、対象顧客、建築設計、環境配慮、経済特区内での立地といった複数の要素が示されており、海外商業施設開発の事業構成を把握する材料となる。
不動産開発や商業施設運営に関わる企業に加え、観光客や地域内の消費動向を前提とした事業展開を確認する担当者にとって、約145億円の事業規模や約130店舗の施設構成、環境認証取得予定などは把握対象となる情報である。海外拠点の開発、施設運営、現地パートナーとの共同事業、環境対応を含む投資案件を扱う実務担当者も、事業条件を整理する際の参考情報として位置づけられる。
References
- ^ Business Journal. 「三菱地所がバリ島で145億円規模の大型ラグジュアリーアウトレットを開業」. https://biz-journal.jp/company/post_395652.html.
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